“未凸出楼体为啥不让装?”窗户安装防护网遭物业阻拦
对此,杨先生感到非常不解“物业说是影响楼体美观,一栋楼里别人家为什么能安装?我们要安装的防护网也没有凸出楼体,而且之前说能安装我们才去定制的,换个物业经理就不认账了?除过造成的经济损失,那我们小孩以后出现意外这个责任谁来负?他们也不给个说法。”
陕西恒达律师事务所知名公益律师赵良善认为根据建设部110号令的《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定:“装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,如需改变应当经城市规划行政主管部门批准”,简单地说,住宅外立面就是住宅的外墙,肉眼可见的部分。很明显的,如是外挑式防盗网,则是改变了住宅外立面。防盗网不是不能装,而是有要求的,大多数小区通常安装的是隐形防盗网或者是与窗口外墙持平的,且装于室外的铝合金或不锈钢防盗网,这是允许的。
赵良善建议,物业公司尽量与杨先生协商处理,尤其是对杨先生已花费的1500元防护网费用,双方尽量协商解决。如协商不成,杨先生可诉诸法院,由法院根据本案事实依法裁判。
防护网安装小知识: