买房选楼层的那些事，住过才知道高低层谁吃香
现在买房的人总盯着价格地段，却容易忘了一点，楼层数字差个十百八的，价格能差好几万。我亲眼见过同户型三单元四楼比十八楼贵十几万，开始谁会信呀。这十年来认识的人搬过家的，楼层数字选岔了的，后悔得肠子都青了。
就拿我身边的事来说，前同事住过28楼，每天上下班最愁等电梯。赶上早晚高峰，等七分钟八分钟是常事。他媳妇有次怀孕七个月，坐电梯突然停了，卡在二楼半空半个多小时，吓得不轻。后来他们终于咬牙换了三楼，现在天天说再也不上去了。
高楼层危险确实多，地震火灾啥的逃生难，消防云梯到不了那么高，光靠爬楼梯根本来不及。听说电梯老化后故障率涨得厉害，去年隔壁小区电梯困过人两次。还有台风天窗户被吹响得厉害，新闻里常有玻璃飞出去砸车的事故。
低层住着反而踏实。我朋友三楼现在每天早上不用挤电梯，下雨刮风照样下楼溜达。夏天晒被子不用等电梯，晾衣杆一伸就完事。他们家老人腿脚不好，下雨天也能慢慢走楼梯，楼下有棵老槐树，坐在窗边就能闻着花香。
说实在的，低层也有好处。虽然采光没顶层好，但楼间距宽照样晒得着太阳。通风也不错，开窗就能闻见楼下绿化带的味道。特别是孩子小的，不用怕他踮脚扒窗户。
最近几年发现，其实十层左右的小高楼最吃香。这种楼电梯用的人不多，公摊面积小，算下来得房率比高层高。我亲戚买过一套，说是实用面积比广告写的数据还多两平米。拆迁赔率也高，听说因为重建成本低，补偿款能多拿三成。
开发商现在推这种十层楼卖得特别火，说是既有电梯方便又能住得踏实。有中介说过，这种房子租客也喜欢，租金能比同小区高层高五百块。
身边搬过家的人都说，年轻时总想着住高处风景好，现在反倒觉得低层舒服。特别是家里有老人小孩的，住得低心也安。朋友说他二十八楼住了五年，搬下来说话都能大声，不用担心吵到楼上。
这十年房价涨跌不停，但楼层数字选对了就是给自己留条退路。有人觉得低层便宜，其实是看不清长远。十年前买的低层现在增值快，拆迁赔率也高，早些年觉得贵的人现在后悔没赶上。
最后说说我的经历，我家住过七层，也住过二十层，现在觉得十层左右最合适。不是说非得按谁说的来，就是根据自己情况选。住过才明白，楼层选好，省心省钱还顺心。